B&B 31 Kota Kinabalu bertaraf 3 bintang ini terletak berdekatan dengan Jalan Gaya dalam hanya 0.8 km jauhnya.
Hotel ini hanya 6 minit berjalan kaki dari Centre Point. Ia terletak dalam jarak 10 minit berjalan kaki dari pusat bandar Kota Kinabalu. Hotel ini terletak 5 km dari lapangan terbang Antarabangsa Kota Kinabalu dan 5 minit berjalan kaki dari Loudwater, hentian bas Kk03.
Setiap bilik mempunyai meja tulis dan kawalan iklim serta bilik mandi dengan bidet, tandas berasingan dan mandi.
Bar iaitu Beernest Mixo terletak 150 meter dari hotel ini.
